alquiler
$650.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Haedo · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Obispo Raspanti 422, Haedo
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 75.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Obispo Raspanti 422, Haedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Haedo
Sale $ 675.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Haedo publicados a menos de 5 cuadras de Obispo Raspanti 422.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 675.000lo normal · 740.000875.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 740.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 688.000
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento en alquiler de 2 ambientes ubicado en una excelente zona de Haedo.
La unidad dispone de 38 m² de superficie construida y cuenta con living comedor, cocina integrada con lugar para lavarropas totalmente instalada y un balcón a la calle que aporta gran luminosidad natural.
El sector privado se compone de 1 dormitorio cómodo y 1 baño completo con sanitarios de primera calidad.
Además, está equipado con aire acondicionado instalado y funcional.
El edificio ofrece ascensor moderno y acceso seguro.
El entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conectividad de centros comerciales cercanos, paradas de colectivos y la estación de tren de la línea Sarmiento, ideal para profesionales independientes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 625.000· 10 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Obispo Raspanti 422
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertador General San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 34 en la zona
7 Estrellas · Alvear1 min · 76 m
Super Luna4 min · 280 m
La Calidad5 min · 319 m
Educacion
· 29 en la zona
INSTITUTO DIOCESANO DEL PROFESORADO MONSEÑOR. M. RASPANTI · superior · privada3 min · 205 m
ESCUELA ESPECIAL Nº749 NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA · especial · privada3 min · 222 m
CENTRO MUNICIPAL DE FORMACION PROFESIONAL Nº1 RICARDO ROJAS · adultos · publica4 min · 224 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Libertador General San Martin4 min · 242 m
Plaza Walt Disney4 min · 275 m
Parque Lineal Haedo Norte5 min · 290 m
Salud
· 7 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado5 min · 317 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado5 min · 327 m
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado6 min · 402 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 29 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Haedo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de ARS 680.000 por mes, un 7,1% mas que en septiembre de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Haedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Haedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Haedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Haedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Haedo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Haedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Obispo Raspanti 422, Haedo, La Matanza, Buenos Aires
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