Departamento en alquiler en Haedo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en alquiler en Haedo · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Haedo Sur.

Ayacucho 231 · Haedo, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 2 ambientes, 45 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, 13,5% por debajo del costo total tipico (ARS 728.000); las expensas pesan 14,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Haedo

Descripcion

Te presentamos este departamento de 2 ambientes en Haedo Sur, una alternativa perfecta si buscas practicidad, buena distribución y confort en un solo lugar. Sus características principales son: • Amplia cocina comedor con conexión para lavarropas. • Dormitorio con placard empotrado que brinda acceso al balcón corrido. • Baño completo con bañera. Información adicional: Ubicado en una excelente zona, a 8 cuadras de la estación de Haedo y con acceso a todos los comercios y servicios locales. El edificio cuenta con ascensor. ¡Escribinos para coordinar tu visita! Aviso legal: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 635.000· 12 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Haedo es ARS 650.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ayacucho 231, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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