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Casa 6 ambientes en venta en Alicante 1261, Villa Luzuriaga
Casa en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Alicante 1261, Villa Luzuriaga

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
520 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

- Superficie terreno: 520 m² (10 x 52) • Sup cubierta: 190 m² • Planta baja: 105 m² • Planta alta: 70 m² • Galpón: 15 m² • Ambientes: 5 habitaciones (2 en planta baja y 3 en planta alta) • Living • Cocina • Comedor • Vestidor • 2 baños • Jardín frente 100 m² • Jardín posterior 235 m² • Pileta 7 x 3 • Cochera para 4 vehículos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alicante 1261

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
Almacen8 min · 538 m
Super mercado10 min · 634 m
Shell Shop15 min · 962 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº12 ITALIA · secundaria · publica7 min · 434 m
COLEGIO BONAERENSE LA PAZ · primaria · privada8 min · 486 m
JARDIN DE INFANTES LAURA VICUÑA · inicial · privada9 min · 584 m
Salud
HOSPITAL PROFESOR DR. RAMON EXENI · clinica especializada · publico15 min · 959 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Luzuriaga

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Luzuriaga esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 93,8% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 391 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Luzuriaga

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 391 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alicante 1261, Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires

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