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Casa en venta en Moron Sur · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 130 M
Cuota UVA desde $ 738.522/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Moron Sur · 4 ambientes

Casa americana 4 amb.

Ozanam 2400, Piso pb · Moron Sur, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moron Sur, 4 ambientes, 115 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 739 contra USD 800 de la mediana (-7,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Moron Sur

Descripcion

amplio P.H. al frente, muy buen estado general, jardín al frente, cochera parta dos autos grandes, living, comedor diario, cocina amplia, tres dormitorios, baño, galería cubierta con lavadero, patio y fondo, galpón guarda utilles.- orden de vender.- libre de gastos de escritura.- apto credito consulte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 738.522/mes

Necesitas ingresos por $ 2.954.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron Sur

Mediana del barrio
USD 82.350
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Moron Sur es USD 82.350, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ozanam 2400, Piso pb, Moron Sur, La Matanza, Buenos Aires

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