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Casa en venta en Moron Sur · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,6 M
Cuota UVA desde $ 787.282/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Moron Sur · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes Con Garage Lote Propio

Humaita 1500 · Moron Sur, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moron Sur, 4 ambientes, 130 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 692 contra USD 739 de la mediana (-6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 739
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Moron Sur

Descripcion

¡APTO CRÉDITO! Precio de contado. En caso de financiar una parte, se evaluarán los intereses correspondientes. Casa en venta Lista para transferir ¡Evaluamos contraofertas! 135 m² cubiertos en lote de 10 x 45,5 m (total 455 m²) 3 dormitorios Sala comedor Hall de ingreso Cocina Baño + lavadero Garage Patio cubierto Fondo libre Galpón lateral de 4 x 2,5 m Excelente ubicación: A 3 cuadras de Av. Don Bosco (Terminal de la línea 55 y más líneas) A 3 cuadras de Av. Agüero A 3 cuadras de calle Mazza (Línea 97 y otras) ¡Consultanos para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.282/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Plaza Angela Murano9 min · 569 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado6 min · 379 m
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado6 min · 394 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron Sur

Mediana del barrio
USD 84.900
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Moron Sur es USD 84.900, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Humaita 1500, Moron Sur, La Matanza, Buenos Aires

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