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Casa en venta en Moron Sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 310,4 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M

Casa en venta en Moron Sur · 3 ambientes

Venta casa 4 ambientes

Curupayti 1525 · Moron Sur, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moron Sur, 3 ambientes, USD 200.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 158,1% por encima de la mediana del set (USD 77.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 718
Mediana m²
245 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Moron Sur

Descripcion

Casa de 4 ambientes, sobre lote de 11m x 43m con frente a la calle Curupayti 1.525, a metros de Av. Don Bosco, Camino de cintura y las principales Avenidas de la zona, permitiendo un rápido y fácil acceso, ya sea a través del transporte publico o automóvil. La propiedad cuenta con las siguientes comodidades: -Living comedor -Cocina con mesada, bajo mesada. -3 dormitorios. -2 baños -Entrada de auto y garage. -Fondo libre Para recibir asesoramiento personalizado o coordinar una visita no dude en contactarse.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.763.149/mes

Necesitas ingresos por $ 7.052.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Curupayti 1525, Moron Sur, La Matanza, Buenos Aires

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