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Casa en venta en Castelar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 108,6 M
Cuota UVA desde $ 617.102/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Castelar · 4 ambientes

Casa en venta en castelar.

Francisco Luis Bernardez 3300, Castelar · Castelar, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castelar, 4 ambientes, 120 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 583 contra USD 862 de la mediana (-32,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 862
Mediana m²
116 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Castelar

Descripcion

Casa en Venta en Castelar Sur. Esta propiedad APTO CREDITO se encuentra a solo unos pasos del centro comercial de la calle William Morris y a cuadras de la calle Blas Parera. El inmueble se encuentra desarrollada en una sola planta y cuenta con un amplio y luminoso living-comedor al ingresar, cocina amoblada con bajo mesada y alacena, 3 dormitorios y baño completo. Parque trasero, con lavadero, un cuarto de herramientas y entrada de auto. Contactanos para más información y programamos una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 617.102/mes

Necesitas ingresos por $ 2.468.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Luis Bernardez 3300, Castelar, Castelar, La Matanza, Buenos Aires

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