venta
USD 79.000
Casa en Venta en Castelar, Partido de Morón
Castelar · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 69 dias
Casa en venta en Castelar · 5 ambientes
Chalet de Buena Construccion Refaccionado a Nuevo en Zona de Castelar Sur a Pocas Cuadras del Centro
LANZANI 3950 · Castelar, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Castelar, 5 ambientes, 280 m², USD 150.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Chalet de buena construccion refaccionado a nuevo en zona de Castelar Sur a pocas cuadras del centro comercial de ituzaingo.
La propiedad cuenta con jardin al frente
• garage pasante para varios vehiculos
• living
• cocina comedor integrada con barra desayunadora
• baño completo
• gran quincho con parrilla orientado al parque
• parque libre.
En primer piso tres dormirtorios grandes con placard y baño completo.
Caracteristicas: refaccionado a nuevo y modernizada todas sus instalaciones
• seguridad por circuito cerrado de camaras con central de monitoreo
• aire acondicionado en todos sus ambientes
• equipamiento integral.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.300.122/mes
Necesitas ingresos por $ 5.200.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LANZANI 3950, Castelar, La Matanza, Buenos Aires
