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Casa en venta en Castelar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 181,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Casa en venta en Castelar · 3 ambientes

Venta Casa Castelar 3 Ambientes a Refaccionar

Anatole France 2840 · Castelar, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castelar, 3 ambientes, 135 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa a Refaccionar Esta propiedad se encuentra ubicada sobre Anatole France 2840, desarrollada sobre un lote de 8,70 metros de frente por 41,38 metros de fondo, con una superficie total de 360 m². La propiedad cuenta con: • Casa principal de 3 ambientes, a refaccionar, compuesta por amplio living-comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios y un baño. • Dos departamentos de 2 ambientes, ambos a refaccionar, ideales para renta o vivienda multifamiliar. • Amplio fondo libre con múltiples posibilidades de uso. • Tres cocheras al frente de la propiedad. Para mas información y/o visitar la propiedad, los esperamos en nuestras oficinas o en cualquiera de nuestras lineas telefónicas antes mencionadas XINTEL(GIO-GIO-612)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.102/mes

Necesitas ingresos por $ 4.128.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anatole France 2840, Castelar, La Matanza, Buenos Aires

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