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Casa 3 ambientes en venta en Arribeños 3155, Villa Luzuriaga
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126,3 M
Cuota UVA desde $ 717.257/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Arribeños 3155, Villa Luzuriaga

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
238 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Luzuriaga

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 11% menos que lo normal entre los 49 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Luzuriaga publicados a menos de 10 cuadras de Arribeños 3155.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.212lo normal · 1.3671.725

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 90.200
Tamaño normal
72 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.203
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Luzuriaga: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE CASA EN PH AL FONDO CON ENTRADA INDEPENDIENTE Arribeños 3155, Villa Luzuriaga venta casa en PH ubicada al fondo, con entrada totalmente independiente, ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con: * Entrada de auto * Porche de ingreso * Living comedor * Cocina separada * Quincho con lavadero * Gran patio parquizado Excelente oportunidad por su distribución y espacios exteriores. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.257 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 717.257/mes

Necesitas ingresos por $ 2.869.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Arribeños 3155

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 15 en la zona
Royal Express · Labarden 31452 min · 112 m
Supermercado Luna4 min · 257 m
En Victoria · Doctor Ignacio Arieta11 min · 686 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº104 9 DE JULIO · primaria · publica1 min · 92 m
JARDIN JUANA AZURDUY · inicial · privada6 min · 360 m
INSTITUTO JUANA AZURDUY · secundaria · privada6 min · 363 m
Espacios verdes
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga13 min · 843 m
Salud
CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado11 min · 677 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Luzuriaga

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Luzuriaga esta hoy en una mediana de USD 116.500, un 66,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Luzuriaga

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 116.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arribeños 3155, Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires

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