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Casa 2 ambientes en venta en Jujuy al 500, Villa Luzuriaga
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Jujuy al 500, Villa Luzuriaga

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
210 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Luzuriaga

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 9% menos que lo normal entre los 7 casas de 1 habitacion en venta en Villa Luzuriaga publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy al 500.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.429lo normal · 1.575854

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 110.250
Tamaño normal
60 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Luzuriaga: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 2 Ambientes sobre Lote de 10x21 m² • Ideal para Vivir o Invertir • Apto Crédito ¡Oportunidad única de adquirir una propiedad con excelente ubicación y posibilidades de ampliación! Esta casa de 2 ambientes se encuentra sobre un lote de 10x21 m², brindando comodidad y espacio para aquellos que buscan un hogar o una inversión. Detalles de la propiedad: Living: amplio con suficiente espacio. Cocina: Cocina independiente con muebles bajo mesada Un ambiente funcional para quienes disfrutan cocinar. Dormitorio: Habitación amplia, ideal para colocar muebles auxiliares. Cuenta con ventana al exterior, lo que permite buena circulación de aire y luz natural. Baño Completo y práctico, con las instalaciones necesarias. ideal para el uso diario. Garage: Espacio cubierto para un vehículo, proporcionando seguridad y comodidad para estacionar. Fondo Libre: ideal para jardín, huerta o para ampliar la vivienda según las necesidades del comprador. Características adicionales: Lote de 10x21 m², lo que brinda un excelente potencial para expansión o desarrollo. Ubicación estratégica, en un entorno tranquilo pero cercano a servicios y accesos. Buena oportunidad tanto para quienes buscan su primer hogar como para aquellos que desean invertir. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jujuy al 500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carnicerias Mirli · Doctor Ignacio Arieta6 min · 401 m
Mi Cielo · Doctor Ignacio Arieta9 min · 563 m
Gustavo y Su Reina · Doctor Ignacio Arieta9 min · 591 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL CORRECAMINOS · inicial · privada2 min · 147 m
ESCUELA MODELO ARGENTINA · primaria · privada4 min · 269 m
ESCUELA MODELO ARGENTINA · secundaria · privada5 min · 294 m
Espacios verdes
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga6 min · 370 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani13 min · 839 m
Salud
CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado6 min · 366 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Luzuriaga

El precio de casas de 2 ambientes en Villa Luzuriaga esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 63,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Villa Luzuriaga

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy al 500, Villa Luzuriaga, La Matanza, Buenos Aires

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