venta
USD 81.000
Casa · 122m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Lomas del Mirador·4 amb · 3 dorm · 122 m2·publicada hoy
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Casa 10 ambientes en venta en Colón 3366, Lomas del Mirador
USD 300.000
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Casa en venta
USD 300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 10 ambientes en ventaen Colón 3366, Lomas del Mirador
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 9
- Baños
- 7
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 481 m²
- Sup. total
- 580 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador
Pide USD 300.000, un 8% mas que lo normal entre los 8 casas de 9 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Colón 3366.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 624lo normal · 578509
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- 40 m² mas que lo normal para 9 habitaciones
- Lo normal para 9 habitaciones
- USD 278.044
- Tamaño normal
- 441 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta en block de 6 unidades (local al frente + 5 viviendas) ubicada a 100 metros de Avenida Juan Manuel de Rosas El terreno consta de 8,66 X 44,10 y cuenta con 1 local al frente de 40m² con un baño.
Viviendas: -4 ambientes con balcón, patio y terraza. -2 ambientes con patio. -2 ambientes con patio. -2 ambientes con patio. -4 ambientes con 2 patios y terraza.
MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO CMCPDJLM 1133 Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.
Las imágenes expuestas son de carácter no contractual.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.694.145 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
Costo total realUSD 321.150
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.694.145/mes
Necesitas ingresos por $ 10.776.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Colón 3366
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
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La Perla del Oeste · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas3 min · 200 m
Gran-Car · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas3 min · 211 m
Kiosco · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas3 min · 218 m
Educacion
· 17 en la zona
INSTITUTO MARIA REINA · secundaria · privada4 min · 284 m
JARDIN DE INFANTES MARIA REINA · inicial · privada5 min · 304 m
INSTITUTO MARIA REINA · primaria · privada5 min · 334 m
Espacios verdes
Plaza Martin Miguel de Guemes7 min · 467 m
Plaza Juan Domingo Peron14 min · 910 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado10 min · 641 m
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico13 min · 803 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas del Mirador
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 126,7% mas que en junio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Lomas del Mirador
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 162.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lomas del Mirador
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 218.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lomas del Mirador
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 530/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.7%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lomas del Mirador
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 127.182
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 390 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colón 3366, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires
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