Casa en venta en Lomas del Mirador · 6 ambientes

Casa en venta en Lomas del Mirador · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes en Venta – Lomas del Mirador – Lote 467 m² – Pileta, Quincho, Sauna y Cocheras – Ex

(leg-1845) Dorrego al 400 - Casa CON Quincho Y Pileta · Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. total
467 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Esta en lo normal

Pide USD 300.000, un 3% mas que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de (leg-1845) Dorrego al 400 - Casa CON Quincho Y Pileta.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 642lo normal · 624750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 35 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 291.268
Tamaño normal
432 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA 6 AMBIENTES EN VENTA – LOMAS DEL MIRADOR – LOTE de 8,66 mts de frente por 53,90 mts de fondo, TOTAL SUPERFICIE DE LOTE 467 M2 – PILETA, QUINCHO, SAUNA Y COCHERAS – EXCELENTE ESTADO Excelente casa de 6 ambientes ubicada en Lomas del Mirador, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 467 m², con orientación Sur. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente estado general, equipamiento y espacios exteriores, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia. Cuenta con una cocina totalmente equipada a estrenar, climatización centralizada, jardín con pileta iluminada y un completo sector de quincho con parrilla y sauna, ideal para disfrutar de reuniones y momentos de descanso. DISTRIBUCIÓN Planta baja: • Amplio living con pisos de pinotea • Comedor diario con pisos de pinotea • Cocina totalmente equipada a estrenar, con pisos de porcelanato • Baño • Cochera descubierta con capacidad para dos vehículos • Cochera cubierta con portón levadizo • Galería cubierta con techo de tejas • Amplio lavadero • Fondo libre parquizado con césped • Pileta de natación con iluminación • Baño de servicio y ducha Sector de quincho: • Amplio quincho con espacio para reuniones • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas • Heladera y horno • Parrilla • Baño completo • Dormitorio adicional • Sauna Planta alta: • Dormitorio principal al frente, con excelente iluminación y ventilación natural • Dos dormitorios al contrafrente, ambos luminosos y ventilados • Baño principal con ducha escocesa • Segundo baño completo Sector ALTILLO • Espacio libre, ideal para una habitación adicional, sala de estudio, sala de juegos, showroom, etc. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Lote de 467 m² • Propiedad desarrollada en dos plantas • Orientación Sur • Excelente estado general • Cocina a estrenar • Pisos de pinotea y porcelanato • Aire acondicionado y calefacción centralizada • Sistema de alarma integral • Pileta con iluminación • Quincho totalmente equipado con parrilla • Sauna • Jardín con amplio fondo libre • Cochera cubierta y espacio descubierto para dos vehículos • Todos los servicios individuales UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en una zona estratégica de Lomas del Mirador, con excelente conectividad y rápido acceso a Capital Federal: • A 1 cuadra de Av. Juan Manuel de Rosas • A 5 cuadras de Av. General Paz • Rápido acceso a Capital Federal • Cercana a importantes avenidas y corredores comerciales • Próxima a comercios, colegios, servicios y transporte público INFORMACIÓN ADICIONAL ^ Documentación al día ^ Lista para escriturar ^ Ideal para quienes buscan una vivienda amplia, con espacios de recreación y excelente ubicación ACLARACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y fotografías consignadas son aproximadas, a título informativo y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N°444 HAGA SU CONSULTA Hace tu consulta.Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento durante todo el proceso de compra.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.694.145 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.694.145/mes

Necesitas ingresos por $ 10.776.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 29 en la zona
La Perla del Oeste · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas4 min · 259 m
Gran-Car · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas4 min · 269 m
Kiosco · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas4 min · 277 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO MARIA REINA · secundaria · privada5 min · 340 m
JARDIN DE INFANTES MARIA REINA · inicial · privada6 min · 354 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°185 · secundaria · publica6 min · 355 m
Espacios verdes
Plaza Martin Miguel de Guemes8 min · 521 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado5 min · 349 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas del Mirador

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 126,7% mas que en junio de 2026 y un 17,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▲+17.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

(leg-1845) Dorrego al 400 - Casa CON Quincho Y Pileta, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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