Casa 5 ambientes en venta en Cabrera 200, Lomas del Mirador

Casa 5 ambientes en ventaen Cabrera 200, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
201 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Conviene mirarla

Pide USD 94.900, un 11% menos que lo normal entre los 51 casas de 3 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Cabrera 200.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 736lo normal · 8291.151

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 106.963
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 785
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 • Contacto: Vanina Oppido Casa en lote propio de 5 ambientes con cochera, patio, parrilla y terraza. Lomas del Mirador Ubicada sobre Cabrera al 200, en una tranquila zona residencial de Lomas del Mirador, esta propiedad se desarrolla sobre lote propio y ofrece una excelente combinación de comodidad, amplitud y un gran potencial de actualización. Al ingresar nos recibe un luminoso living, que conecta con una cómoda cocina-comedor, diseñada para disfrutar de los espacios cotidianos en familia. La vivienda cuenta con tres dormitorios, baño completo, lavadero independiente, cochera cubierta y una excelente distribución que brinda funcionalidad en cada uno de sus ambientes. En el exterior se destaca un patio con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre, además de una terraza que amplía las posibilidades de uso y crecimiento de la propiedad. Se trata de una casa de época muy bien conservada, sólida y con excelente mantenimiento, que se distingue por su gran luminosidad natural en todos sus ambientes y por el enorme potencial para modernizarla y adaptarla al estilo de vida actual, manteniendo la calidad constructiva que la caracteriza. Características principales: • Living. • Cocina-comedor. • 3 dormitorios. • Baño completo. • Lavadero. • Cochera cubierta. • Patio con parrilla. • Terraza. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa sólida, con espacios amplios y la posibilidad de personalizarla a su gusto, en una ubicación residencial de Lomas del Mirador. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.591 en total: USD 94.900 del aviso mas USD 6.691 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 852.248 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.591
Precio del aviso
USD 94.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.297
Sellos y tasas~1%
USD 949
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 852.248/mes

Necesitas ingresos por $ 3.408.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cabrera 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Pantaleon) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 39 en la zona
Luna · Mariano Moreno3 min · 219 m
La Tranquera5 min · 334 m
Luna Market6 min · 362 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 ELSA BORNEMANN · inicial · publica2 min · 150 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 27 ALMAFUERTE · primaria · publica2 min · 159 m
INSTITUTO MODELO SAN MARTIN DE LOS ANDES · inicial · privada5 min · 309 m
Espacios verdes
Plaza San Pantaleon11 min · 725 m
Salud
UNIDAD DE SALUD SANTOS VEGA · centro de salud · publico13 min · 831 m
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico13 min · 838 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas del Mirador

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 126,7% mas que en junio de 2026 y un 17,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▲+17.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cabrera 200, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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