Departamento en venta en Zug Caamaño · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 187.000

Departamento en venta en Zug Caamaño · 3 ambientes

Departamento en venta de tres ambientes en ZUG Caamaño

Departamento en venta en ZUG Caamaño, Joquin Victor Gonzalez 595 · Zug Caamaño, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zug Caamaño, 3 ambientes, 76 m², USD 187.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 187.000). El m² sale USD 2.461 contra USD 2.461 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 187.000
Mediana precio/m²
USD 2.461
Mediana m²
76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Zug Caamaño

Descripcion

Departamento en venta de tres ambientes a estrenar en ZUG Caamaño.Tipología Large en planta baja con 96m2 totales construidos (cubiertos: 76m2 / semi cubiertos: 20m2). *VENTA CON RENTA Comodidades: Palier de acceso, verde exclusivo. Depto en Planta baja, con amplia cocina integrada al living-comedor con barra y lavadero independiente. Un espacioso ambiente aterrazado semicubierto con parrilla, y jardín privado. Un dormitorio con placard, salida al espacio exterior y un baño compartimentado con bañadera. Suite principal con vestidor, baño compartimentado y salida al jardín privado. Detalles constructivos de primera calidad, aberturas PVC DVH. Cochera cubierta en subsuelo y baulera. Contacto: +54 9 / Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. No5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 200.183
Precio del aviso
USD 187.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.525
Sellos y tasas~1%
USD 1.870
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.788

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.638.984/mes

Necesitas ingresos por $ 6.555.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en venta en ZUG Caamaño, Joquin Victor Gonzalez 595, Zug Caamaño, la Lonja, Buenos Aires

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