Departamento en venta en Zug Caamaño · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000

Departamento en venta en Zug Caamaño · 3 ambientes

Departamento en Venta en Zug Caamaño

Verdi al 100 · Zug Caamaño, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zug Caamaño, 3 ambientes, 60 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubre tu nuevo hogar en el exclusivo complejo Zug Caamaño, ubicado en Pilar, donde la modernidad y la naturaleza se fusionan para ofrecerte una experiencia única. Este departamento de tres ambientes en venta es ideal para quienes buscan confort y estilo en un entorno natural y seguro. Con una antigüedad de 10 años, este departamento cuenta con 2 dormitorios y un baño completo. La orientación noreste garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Disfruta de momentos al aire libre en el amplio balcón y jardín, perfectos para relajarte o recibir amigos. El complejo ofrece una variedad de espacios comunes rodeados de exuberante vegetación, incluyendo un SUM, ideales para reuniones sociales. Además, podrás disfrutar de una piscina comunitaria para refrescarte en los días de calor. La cochera cubierta y el ascensor brindan comodidad y accesibilidad. Este departamento es una oportunidad única para vivir en un lugar que combina seguridad, naturaleza y todas las comodidades modernas en un solo lugar. Ven a conocerlo y enamórate de tu nuevo hogar en Zug Caamaño. ¡No dejes pasar esta oportunidad! -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.206.384/mes

Necesitas ingresos por $ 4.825.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Eco9 min · 608 m
Via Pilar13 min · 843 m
La Escala14 min · 892 m
Educacion
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada3 min · 214 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada11 min · 717 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zug Caamaño

Mediana del barrio
USD 187.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zug Caamaño es USD 187.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Verdi al 100, Zug Caamaño, la Lonja, Buenos Aires

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