Departamento en venta en Zug Caamaño · 3 ambientes
Departamento en Venta de Tres Ambientes en Zug Caamaño
Departamento en Venta en ZUG Caamaño, Joquin Victor Gonzalez 595 · Zug Caamaño, la Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 96 m²
Departamento en Zug Caamaño, 3 ambientes, 76 m², USD 187.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 161.000). El m² sale USD 2.461 contra USD 2.355 de la mediana (+4,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 161.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.355
- Mediana m²
- 68 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 187.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.870
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.788
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.534.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Departamento en Venta en ZUG Caamaño, Joquin Victor Gonzalez 595, Zug Caamaño, la Lonja, Buenos Aires