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Terreno en venta en Senderos II
Venta Lote Interno - Costa Esmeral - Senderos 2
Costa Esmeralda - Senderos II · Senderos II, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.217 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Senderos II
Pide USD 63.000, un 26% menos que lo normal entre los 114 terrenos parecidos en venta en Senderos II publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda - Senderos II.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 85.319
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 45
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Senderos II
El precio de terrenos en Senderos II esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 7,5% menos que en septiembre de 2026 y un 7,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Senderos II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 57/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Senderos II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costa Esmeralda - Senderos II, Senderos II, La Costa, Buenos Aires
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