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Terreno en venta en Senderos II al 100 Costa Esmeralda, Senderos II
Terreno en venta
USD 74.000
= $ 117,5 M
Cuota UVA desde $ 667.498/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Senderos II al 100 Costa Esmeralda, Senderos II

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²

Precio frente a los parecidos de Senderos II

Conviene mirarla

Pide USD 74.000, un 19% menos que lo normal entre los 109 terrenos parecidos en venta en Senderos II publicados a menos de 10 cuadras de Senderos II al 100 Costa Esmeralda.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62lo normal · 76

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 90.909
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 39
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Lote en Senderos II, Costa Esmeralda. Ref 3005. El desarrollo de Barrio Costa Esmeralda tuvo como objetivo proporcionar un entorno de vida de alta calidad en un entorno natural, y la comunidad ha sido diseñada para ofrecer un entorno seguro para sus residentes. Es una opción popular para las familias que buscan un estilo de vida tranquilo y lujoso lejos de la ciudad. Con una superficie de 1.200m² dentro de un tranquilo Cul de Sac que garantiza privacidad y tranquilidad. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1416

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.217 en total: USD 74.000 del aviso mas USD 5.217 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 667.498 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 667.498/mes

Necesitas ingresos por $ 2.669.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos II

El precio de terrenos en Senderos II esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 7,5% menos que en septiembre de 2026 y un 7,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Senderos II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Senderos II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Senderos II al 100 Costa Esmeralda, Senderos II, La Costa, Buenos Aires

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