Terreno en venta en Senderos II
Terreno en venta
USD 88.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Senderos II

Lote Terreno en Venta en Costa Esmeralda

Lote en Venta en Senderos II · Senderos II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.048 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos II, 1048 m², USD 88.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,5% por encima de la mediana del set (USD 68.500). El m² de lote sale USD 84 contra USD 57 de la mediana (+47,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 68.500
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Senderos II

Descripcion

Lote a la venta en Costa Esmeralda (MG) Lote en venta en Senderos II, con una excelente orientación y entorno. Consultanos, somos especialistas en Costa Esmeralda!! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.485/mes

Necesitas ingresos por $ 3.113.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote en Venta en Senderos II, Senderos II, La Costa, Buenos Aires

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