Terreno en venta en Senderos II Lote al 100, Senderos II

Terreno en ventaen Senderos II Lote al 100, Senderos II

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²

Precio frente a los parecidos de Senderos II

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 2% menos que lo normal entre los 237 terrenos parecidos en venta en Senderos II publicados a menos de 10 cuadras de Senderos II Lote al 100.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63lo normal · 64100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 76.596
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
81 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta en Costa Esmeralda, Senderos II (FloGo) ¡Oportunidad única! Magnífico lote arbolado de 1200 m², ubicado en el exclusivo barrio Senderos II, dentro de un tranquilo Cul de Sac que garantiza privacidad y serenidad. El terreno cuenta con un encantador fondo libre que da a una reserva de pinos, ofreciendo vistas naturales y un entorno único. A tan solo minutos de la playa, combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía al mar. Perfecto para construir la casa de tus sueños en un lugar privilegiado. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos II

El precio de terrenos en Senderos II esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 7,5% menos que en septiembre de 2026 y un 7,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Senderos II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Senderos II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Senderos II Lote al 100, Senderos II, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Terreno en venta
WhatsApp