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Terreno en venta en Senderos II
Terreno en venta
USD 93.000
= $ 147,7 M
Cuota UVA desde $ 838.883/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Senderos II

3005 - Lote Costa Esmeralda Senderos II Lote Al 100

Senderos II al 100 Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Buenos Aires, Argentina. · Senderos II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²

Precio frente a los parecidos de Senderos II

Esta en lo normal

Pide USD 93.000, un 4% mas que lo normal entre los 109 terrenos parecidos en venta en Senderos II publicados a menos de 10 cuadras de Senderos II al 100 Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Buenos Aires, Argentina..

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 78lo normal · 74

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 101% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 89.362
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 39
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Lote en Senderos II, Costa Esmeralda. Ref 3005. El desarrollo de Barrio Costa Esmeralda tuvo como objetivo proporcionar un entorno de vida de alta calidad en un entorno natural, y la comunidad ha sido diseñada para ofrecer un entorno seguro para sus residentes. Es una opción popular para las familias que buscan un estilo de vida tranquilo y lujoso lejos de la ciudad. Con una superficie de 1.200m² dentro de un tranquilo Cul de Sac que garantiza privacidad y tranquilidad. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1056

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 99.557 en total: USD 93.000 del aviso mas USD 6.557 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 838.883 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 838.883/mes

Necesitas ingresos por $ 3.355.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos II

El precio de terrenos en Senderos II esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 7,5% menos que en septiembre de 2026 y un 7,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Senderos II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Senderos II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Senderos II al 100 Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Buenos Aires, Argentina., Senderos II, La Costa, Buenos Aires

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