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Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 54.000
= $ 84,1 M
Cuota UVA desde $ 477.707/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en San Bernardo

Lote de 350 M², Ubicado Sobre Importante Av!

Av. San Bernardo 1100 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 350 m², USD 54.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,1% por encima de la mediana del set (USD 41.500). El m² de lote sale USD 154 contra USD 120 de la mediana (+28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 41.500
Mediana precio/m²
USD 120
Mediana m²
375 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

[MININI-404] Lote de 350 m2 • Frente de 10 x 35 de fondo. Orientación Norte A pasos del centro de monitoreo de San Bernardo. Zona en importante expansión comercial. A metros de la terminal de omnibus de San Bernardo. FINANCIACION DISPONIBLES EN COMODAS CUOTAS!!! CONSULTANOS!. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 477.707/mes

Necesitas ingresos por $ 1.910.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 54.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 35.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. San Bernardo 1100, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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