Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en San Bernardo

Venta Excelente Lote en San Bernardo

Calle 20 y Frias · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 1000 m², USD 35.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 37 de la mediana (-5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

OPORTUNIDAD LOTE EN SAN BERNARDO Ubicado en la intersección de calle 20 y Frías, ante-esquina, en una zona en crecimiento, de fácil acceso y con muy buen entorno residencial. Destinado a viviendas residenciales, unifamiliares o multifamiliares, permitiendose la construccion a razon de 3 unidades por parcela. • Superficie total: 1.000 m² • Medidas: 20 x 50 mts • F.O.S: 0,6 • F.O.T: 0,6 Una gran oportunidad de inversión en la costa. CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.750/mes

Necesitas ingresos por $ 1.235.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Sanber14 min · 872 m
Educacion · 5 en la zona
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JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada7 min · 439 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
86
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 35.000, tomando los 86 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 20 y Frias, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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