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Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 25.500
= $ 39,5 M
Cuota UVA desde $ 224.657/mes · ingresos $ 898.627

Terreno en venta en San Bernardo

Excelente Lote - Último Disponible - San Bernardo

Hernandarias y Elcano · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 300 m², USD 25.500 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,0% por debajo de la mediana del set (USD 43.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 85 contra USD 150 de la mediana (-43,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 43.250
Mediana precio/m²
USD 150
Mediana m²
300 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

ULTIMO LOTE DISPONIBLE!!!! Excelentes 4 lotes en esquina de Elcano y Hernandarias Frente al Barrio Residencial Ezcurra Medrano y a una cuadra de la Av San Bernardo • Lote 3c sobre calle Hernandarias: Medidas: 10 x 30: 300m2 • Valor: U$S 25.500 • Lote 3d calle Hernandarias: Medidas: 10 x 20: 200m2 • VENDIDO • Lote Esquina 3e calle Hernandarias y El cano: Medidas: 10 x 20: 200m2 • VENDIDO • Lote 3f calle Elcano: Medidas: 10x 21.59: 215.9m2 • VENDIDO CONSULTE!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.298
Precio del aviso
USD 25.500
Escritura y honorarios~2%
USD 617
Sellos y tasas~1%
USD 255
Comision inmobiliaria~3%
USD 926

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.657/mes

Necesitas ingresos por $ 898.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
86
Esta propiedad
USD 25.500

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 35.000, tomando los 86 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hernandarias y Elcano, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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