Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 33.000

Terreno en venta en San Bernardo

Amplio Terreno Calle 20 Casi Obligado.

Calle 20 al 3300 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 1000 m², USD 33.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 37 de la mediana (-10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

NUEVO INGRESO!!! AMPLIO LOTE DE 1000 Mts2 EN SAN BERNARDO BARRIO ESCURRA UBICACION: Sobre la calle N°20 casi Obligado, San Bernardo. A 500 Mtrs del Jardín Colegio San bernardo. A 250 Mtrs de la Plaza San Carlos. A700 Mtrs del centro de San Bernardo. A 15 cuadras del mar. MEDIDAS: FRENTE: 20mts2 FONDO: 50mts2 CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 1000mts2 AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 291.107/mes

Necesitas ingresos por $ 1.164.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
86
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 35.000, tomando los 86 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 20 al 3300, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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