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Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 33.000
= $ 51,4 M
Cuota UVA desde $ 291.932/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en San Bernardo

Lote. | Av San Bernardo

AV. SAN BERNARDO . Entre Calle 25 y Calle 24 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 450 m², USD 33.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 73 contra USD 80 de la mediana (-8,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
23
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
445 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

Venta de Lote, San Bernardo Lote ubicado en calle Av. San Bernardo entre calles 24 y 25 justo en el ingreso a la ciudad por colectora de acceso, frente al Bolulevard de la Avenida a tan solo 100 metros de la ruta 11. Zona en crecimientoQ Consta de 15 metros de frente orientacion NORTE y 30 metros de fondo.- Por la linea municipal,pasan todos los servicios.- Para mas informacion, contactenos.- XINTEL(DIT-DIT-5701)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 291.932/mes

Necesitas ingresos por $ 1.167.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 37.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV. SAN BERNARDO . Entre Calle 25 y Calle 24, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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