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Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 65,4 M
Cuota UVA desde $ 371.550/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en San Bernardo

Lote. | Av San Bernardo

Av. San Bernardo . Entre Calle 23 y Calle 22 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
595 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 595 m², USD 42.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 71 contra USD 46 de la mediana (+54,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
565 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

Venta de Lote, San Bernardo.- Imponente esquina con orientación Noroeste, en el acceso a la ciudad. en calle Av. San Bernardo y calle 23.- Cuenta con 12 metro de frente al Norte y 27 metros de frente al Oeste • fondo de 30 metros al Este y 20 metros al SUR • total: 595.50 m2.- Zona urbana de lotes unifamiliares7multifamiliares7comercial.- Para mas información no dude en contactarnos- XINTEL(DIT-DIT-5694)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.550/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Sanber11 min · 719 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº707/03 · adultos · publica4 min · 240 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 FRANCISCO P. MORENO · secundaria · publica4 min · 246 m
COLEGIO SAN BERNARDO · primaria · privada10 min · 652 m
Salud
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico12 min · 790 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 37.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. San Bernardo . Entre Calle 23 y Calle 22, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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