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Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en Venta - 615 m² - San Bernardo del Tuyu
Gaboto e/ Avenida San Bernardo y Garay · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 617 m²
Terreno en San Bernardo, 617 m², USD 85.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 203,6% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 138 contra USD 50 de la mediana (+175,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 573 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Bernardo
- Mediana del barrio
- USD 37.000
- Avisos relevados
- 69
- Esta propiedad
- USD 85.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 37.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Gaboto e/ Avenida San Bernardo y Garay, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
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