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Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 37.000
= $ 57,6 M
Cuota UVA desde $ 327.318/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en San Bernardo

Lote. | Av San Bernardo

AV. SAN BERNARDO . Entre Calle 24 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
445 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 445 m², USD 37.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 75 de la mediana (+10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
450 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

Venta de Lote, San Bernardo Excelente esquina en Acceso a la ciudad, sobre Av. San Bernardo esquina calle 24 con Orientación Sureste! Cuenta con un frente al sur de 12 metros y al Este de 27 metros.- Fondo al oeste de 30 metros y al norte de 15 metros.- TOTAL: 445.50 m2 Para mas información contáctenos! XINTEL(DIT-DIT-5702)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 327.318/mes

Necesitas ingresos por $ 1.309.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 37.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV. SAN BERNARDO . Entre Calle 24, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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