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Terreno en venta en Residencial II
Terreno en Venta - 1.370 m² - Residencial II, Costa Esmeralda
Residencial II - Costa Esmeralda · Residencial II, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.370 m²
Terreno en Residencial II, 1370 m², USD 145.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 159,4% por encima de la mediana del set (USD 55.900). El m² de lote sale USD 106 contra USD 49 de la mediana (+118,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 55.900
- Mediana precio/m²
- USD 49
- Mediana m²
- 1152 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.092.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Residencial II
- Mediana del barrio
- USD 114.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 145.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Residencial II es USD 114.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Residencial II - Costa Esmeralda, Residencial II, La Costa, Buenos Aires
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