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Terreno en venta en Residencial II
Terreno Lote en Venta en Costa Esmeralda Arbolado
Residencial II Lote al 200 · Residencial II, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 990 m²
Terreno en Residencial II, 990 m², USD 118.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,1% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 119 contra USD 85 de la mediana (+39,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 1053 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 118.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.856
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.144.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Residencial II
- Mediana del barrio
- USD 114.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 118.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Residencial II es USD 114.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Residencial II Lote al 200, Residencial II, La Costa, Buenos Aires
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