Terreno en venta en Residencial II
Terreno en venta
USD 118.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Residencial II

Terreno Lote en Venta en Costa Esmeralda Arbolado

Residencial II Lote al 200 · Residencial II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
990 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Residencial II, 990 m², USD 118.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 119 contra USD 85 de la mediana (+39,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
1053 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Residencial II

Descripcion

Lote en venta en Costa Esmeralda. (FlGo) Ubicado en Barrio Residencial ll. Arbolado, en altura. A mts de la playa y del Parador Punta Norte. Somos especialistas en Costa Esmeralda y con gusto te ayudamos a encontrar el lote que estás buscando. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.036.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.144.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Residencial II

Mediana del barrio
USD 114.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 118.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Residencial II es USD 114.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Residencial II Lote al 200, Residencial II, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Residencial II

Busquedas relacionadas