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Terreno en venta en Residencial II
Terreno en Venta - 1.041 m² - Residencial II, Costa Esmeralda
Residencial II · Residencial II, La Costa, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.041 m²
Precio frente a los parecidos de Residencial II
Pide USD 120.000, un 72% mas que lo normal entre los 83 terrenos parecidos en venta en Residencial II publicados a menos de 10 cuadras de Residencial II.
72% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 72% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 92% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 69.897
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Residencial II
El precio de terrenos en Residencial II esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 8,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Residencial II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 93/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.4%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Residencial II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Residencial II, Residencial II, La Costa, Buenos Aires
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