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Terreno en venta en Residencial II
Terreno en Venta - 1.041 m² - Residencial II, Costa Esmeralda
Residencial II · Residencial II, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.041 m²
Terreno en Residencial II, 1041 m², USD 120.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 115 contra USD 85 de la mediana (+34,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 1053 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.214.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Residencial II
- Mediana del barrio
- USD 114.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Residencial II es USD 114.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Residencial II, Residencial II, La Costa, Buenos Aires
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