Terreno en venta en Residencial I
Terreno en venta
USD 100.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Residencial I

Lote Terreno en Venta en Costa Esmeralda

Residencial I Lote al 500 · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.066 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Residencial I, 1066 m², USD 100.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,6% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² de lote sale USD 94 contra USD 69 de la mediana (+35,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
1035 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Residencial I

Descripcion

Lote en venta en Costa Esmeralda (MG) Terreno en venta en el bario Residencial I, con una muy buena orientación y entorno, en unos de los barrios mas consolidados y buscados de Costa Esmeralda. Contactate con nosotros, somos especialistas en Costa Esmeralda. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 882.143/mes

Necesitas ingresos por $ 3.528.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Residencial I es USD 85.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Residencial I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Residencial I Lote al 500, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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