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Terreno en venta en Residencial I
Terreno en venta
USD 79.000
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Residencial I

Lote en Venta - Costa Esmeralda Barrio Residencial I

X6VF+67, Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Costa Esmeralda, Buenos Aires, Argentina. · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
1.017 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Residencial I

Piden de mas

Pide USD 79.000, un 34% mas que lo normal entre los 183 terrenos parecidos en venta en Residencial I publicados a menos de 10 cuadras de X6VF+67, Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Costa Esmeralda, Buenos Aires, Argentina..

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 78lo normal · 58

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 58.957
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Residencial I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Venta – Barrio Residencial I Lote Nº 67 Superficie: 1.017 m² También disponible el lote Nº 68. Valor por ambos lotes: USD 150.000 Ubicado dentro de un exclusivo barrio privado de 880 hectáreas, en una excelente zona, próximo a áreas deportivas y recreativas. Ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y cercanía al mar. Infraestructura del barrio: Cancha de golf de 27 hoyos Canchas de polo, tenis, fútbol y paddle Gimnasio y club house Proveeduría 3 paradores de playa y restaurantes Centro comercial y gastronómico Seguridad 24 horas Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del boleto de compra-venta correspondiente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1955

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Residencial I

El precio de terrenos en Residencial I esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Residencial I

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Residencial I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

X6VF+67, Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Costa Esmeralda, Buenos Aires, Argentina., Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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