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Terreno en venta en Residencial I
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 85,3 M
Cuota UVA desde $ 484.554/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Residencial I

Ecuestre 355 Lote

Costa Esmeralda Road · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Residencial I, 1123 m², USD 55.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 49 contra USD 78 de la mediana (-37,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
1035 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Residencial I

Descripcion

Venta de excepcional lote en el barrio Ecuestre de Costa Esmeralda. Son 1123 metros de lote en tranquilo cul de sac. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.554/mes

Necesitas ingresos por $ 1.938.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Residencial I es USD 85.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Residencial I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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