P Proppies
Terreno en venta en Maritimo IV
Terreno en venta
USD 200.000
= $ 310,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Terreno en venta en Maritimo IV

Terreno en Barrio Costa Esmeralda Maritimo IV

Maritimo IV 69 · Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maritimo IV, 1127 m², USD 200.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 177 contra USD 203 de la mediana (-12,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 203
Mediana m²
1196 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Maritimo IV

Descripcion

Muy buen lote con orientacion Norte. en el centro de Maritimo IV, el fondo del lote tiene espacio libre. A una cuadra del mar y al Parador de Amarras. Optimo para el que quiere ir a la playa caminando. Las medidas son aproximadas, las mismas se obtendrán del titulo de propiedad .- La oferta de este inmueble es solo a titulo informativo Basavilbaso, Adela Maria Adela Basavilbaso Solanet CSI 3392

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.762.013/mes

Necesitas ingresos por $ 7.048.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Maritimo IV 69, Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Maritimo IV

Busquedas relacionadas