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Terreno en ventaen Marítimo IV al 100, Maritimo IV
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Precio frente a los parecidos de Maritimo IV
Pide USD 230.000, un 52% mas que lo normal entre los 65 terrenos parecidos en venta en Maritimo IV publicados a menos de 10 cuadras de Marítimo IV al 100.
52% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 223% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 151.515
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 71
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Maritimo IV
El precio de terrenos en Maritimo IV esta hoy en una mediana de USD 212 por m², un 4,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en Maritimo IV
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 212/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Maritimo IV.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marítimo IV al 100, Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires
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