Terreno en venta en Maritimo IV
Terreno en venta
USD 265.000

Terreno en venta en Maritimo IV

Terreno Lote en Venta Ubicado en Marítimo IV, Costa Esmeralda, Costa Atlántica

Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maritimo IV, 1196 m², USD 265.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² de lote sale USD 222 contra USD 202 de la mediana (+9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 202
Mediana m²
1127 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Maritimo IV

Descripcion

Excelente lote interno a metros del mar!! Barrio Maritimo IV. -Costa Esmeralda es un complejo ubicado en el partido de la Costa a tan sólo 11 km de Pinamar, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas la mejor experiencia en la tranquilidad de un lugar seguro y con todas las prestaciones. Golf, Surf, tenis, fútbol o polo son algunos de los deportes que podés practicar en el barrio. La playa cuenta con tres paradores: el clásico Punta Norte, elegido por los amantes del buen comer, Cabo Suelto, la propuesta a 800m del primero, más dirigida a los deportes acuáticos, donde la propuesta gastronómica es fast food gourmet. Y la última incorporación, el Parador Amarras con una experiencia gastronómica diferente. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.337.678/mes

Necesitas ingresos por $ 9.350.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Maritimo IV

Busquedas relacionadas