Terreno en venta en Maritimo IV
Terreno en venta
USD 250.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Maritimo IV

Terreno Lote en Venta en Costa Esmeralda

Maritimo IV · Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maritimo IV, 1230 m², USD 250.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² de lote sale USD 203 contra USD 212 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 212
Mediana m²
1161 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Maritimo IV

Descripcion

(FloGa/FloGo/PeNo)Descubrí el lote de tus sueños en Costa Esmeralda! Este espectacular lote en el exclusivo barrio Marítimo IV te ofrece todo lo que siempre soñaste. Con una superficie de 1230 metros cuadrados, ¡tendrás espacio de sobra para construir la casa de tus sueños! Ubicado a menos de 150 metros del mar, disfrutarás de vistas increíbles y la brisa marina. Además, su relieve regular, fondo libre y la belleza de los pinos lo hacen simplemente perfecto. No dejes pasar esta oportunidad única. Visita nuestra web y conoce por qué somos expertos en inmuebles en Pinamar, Costa Esmeralda, Cariló, Hudson, Nordelta y CABA. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.205.357/mes

Necesitas ingresos por $ 8.821.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Maritimo IV, Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires

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