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Terreno en ventaen Maritimo IV Lote al 50, Maritimo IV
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.684 m²
Precio frente a los parecidos de Maritimo IV
Pide USD 430.000, un 341% mas que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Maritimo IV publicados a menos de 10 cuadras de Maritimo IV Lote al 50.
341% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 341% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 640% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 97.474
- Tamaño normal
- 1263 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 34
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.
- Precio del aviso
- USD 430.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.406
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.609
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Maritimo IV
El precio de terrenos en Maritimo IV esta hoy en una mediana de USD 212 por m², un 4,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en Maritimo IV
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 212/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Maritimo IV.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maritimo IV Lote al 50, Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires
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