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Terreno en venta en Maritimo III
Lotes en Venta en Costa Esmeralda – Barrio Marítimo III, 920 m² c/u
Costa Esmeralda. Barrio Marítimo III · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 920 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Maritimo III
Pide USD 185.000, un 241% mas que lo normal entre los 174 terrenos parecidos en venta en Maritimo III publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda. Barrio Marítimo III.
241% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 241% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 302% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 54.225
- Tamaño normal
- 998 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 50
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.653.928 por mes con ingresos de $ 6,6 M.
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.615.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Maritimo III
El precio de terrenos en Maritimo III esta hoy en una mediana de USD 229 por m², un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de terrenos en Maritimo III
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 229/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Maritimo III.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costa Esmeralda. Barrio Marítimo III, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires
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