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Terreno en venta en Maritimo III
Venta Lote en Marítimo III
Costa Esmeralda, Barrio Marítimo Iii, Lote 157 · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 930 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Maritimo III
Pide USD 160.000, un 88% mas que lo normal entre los 99 terrenos parecidos en venta en Maritimo III publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda, Barrio Marítimo Iii, Lote 157.
88% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 88% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 152% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 85.223
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 68
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Maritimo III
El precio de terrenos en Maritimo III esta hoy en una mediana de USD 229 por m², un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de terrenos en Maritimo III
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 229/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Maritimo III.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costa Esmeralda, Barrio Marítimo Iii, Lote 157, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires
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