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Terreno en venta en Maritimo III
Terreno en venta
USD 210.000
= $ 330,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Maritimo III

Lote en Venta Costa Esmeralda, Barrio Maritimo III

Lote en Venta Costa Esmeralda, Barrio Maritimo III · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
953 m²

Precio frente a los parecidos de Maritimo III

Piden de mas

Pide USD 210.000, un 275% mas que lo normal entre los 180 terrenos parecidos en venta en Maritimo III publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta Costa Esmeralda, Barrio Maritimo III.

275% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 220lo normal · 59

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 275% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 341% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 55.998
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Maritimo III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Espectacular lote en Maritimo III a solo 300 metros del mar y del parador Amarras. El lote se encuentra arbolado lo que brinda privacidad, y su fondo sale a la rotonda E lo que permite acceder directamente a la playa. El suelo se encuentra a nivel. Orientación Sur. No te pierdas esta oportunidad de comprar uno de los últimos lotes libres cerca del mar. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.877.432 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.877.432/mes

Necesitas ingresos por $ 7.509.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Maritimo III

El precio de terrenos en Maritimo III esta hoy en una mediana de USD 229 por m², un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maritimo III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 229/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Maritimo III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta Costa Esmeralda, Barrio Maritimo III, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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