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Terreno en venta en Maritimo III
Terreno en venta
USD 650.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 1.032,1 M
Cuota UVA desde $ 5,9 M/mes · ingresos $ 23,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Maritimo III

Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Maritimo III, Al Mar

Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Maritimo Iii, al mar · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
944 m²

Precio frente a los parecidos de Maritimo III

Piden de mas

Pide USD 650.000, un 1089% mas que lo normal entre los 178 terrenos parecidos en venta en Maritimo III publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Maritimo Iii, al mar.

1089% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 689lo normal · 58

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 1089% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 1277% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 54.689
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Maritimo III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en primera linea de mar!!!! Espectacular oportunidad de construir tu casa mirando el mar en el emprendimiento mas consolidado de la costa atlántica!!! El lote se encuentre en el barrio Marítimo. III a metros del parador Cabo Suelto. Con Orientación Sudeste el lote tiene vista despejada al mar. Su disposición permite tener un jardín que se abre al mar y al estar ubicado en la punta de un cul de sac garantiza total privacidad. No te pierdas esta oportunidad en uno de los últimos lotes libres en primera línea. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Maritimo III

El precio de terrenos en Maritimo III esta hoy en una mediana de USD 229 por m², un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maritimo III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 229/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Maritimo III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Maritimo Iii, al mar, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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