Terreno en venta en Maritimo III
Terreno en venta
USD 650.000
+ ARS 400.000 de expensas

Terreno en venta en Maritimo III

Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Maritimo III, Al Mar

Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Maritimo Iii, al mar · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
944 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maritimo III, 944 m², USD 650.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 173,7% por encima de la mediana del set (USD 237.500). El m² de lote sale USD 689 contra USD 244 de la mediana (+182,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 237.500
Mediana precio/m²
USD 244
Mediana m²
964 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Maritimo III

Descripcion

Lote en primera linea de mar!!!! Espectacular oportunidad de construir tu casa mirando el mar en el emprendimiento mas consolidado de la costa atlántica!!! El lote se encuentre en el barrio Marítimo. III a metros del parador Cabo Suelto. Con Orientación Sudeste el lote tiene vista despejada al mar. Su disposición permite tener un jardín que se abre al mar y al estar ubicado en la punta de un cul de sac garantiza total privacidad. No te pierdas esta oportunidad en uno de los últimos lotes libres en primera línea. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.706.973/mes

Necesitas ingresos por $ 22.827.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo III

Mediana del barrio
USD 237.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 650.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Maritimo III es USD 237.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Maritimo III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Maritimo Iii, al mar, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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