Terreno en venta en Maritimo III
Terreno en venta
USD 145.000

Terreno en venta en Maritimo III

Maritimo III - Retasado

Maritimo III - Lote 53 · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
930 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maritimo III, 930 m², USD 145.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,8% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 156 contra USD 254 de la mediana (-38,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 254
Mediana m²
964 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Maritimo III

Descripcion

MARITIMO III, lote 53 lote CON ORIENTACION NORTE EXCELENTE PRECIO! A METROS DE LA PLAYA. EN UNA DE LAS CALLES CENTRALES, QUEBRADAS Y BIEN CONSOLIDADAS DE ESTE SECTOR MARITIMO. CON BOSQUE AL FONDO DEL LOTE, LO QUE HACE QUE EL JARDIN PAREZCA AUN MAS GRANDE! CONTACTAME! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.277.459/mes

Necesitas ingresos por $ 5.109.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo III

Mediana del barrio
USD 237.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Maritimo III es USD 237.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Maritimo III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Maritimo III - Lote 53, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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