Terreno en venta en Maritimo III

Terreno en venta en Maritimo III

Maritimo III - Retasado

Maritimo III - Lote 53 · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
930 m²

Precio frente a los parecidos de Maritimo III

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 165% mas que lo normal entre los 176 terrenos parecidos en venta en Maritimo III publicados a menos de 10 cuadras de Maritimo III - Lote 53.

165% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 156lo normal · 59

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 165% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 212% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 54.647
Tamaño normal
998 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MARITIMO III, lote 53 lote CON ORIENTACION NORTE EXCELENTE PRECIO! A METROS DE LA PLAYA. EN UNA DE LAS CALLES CENTRALES, QUEBRADAS Y BIEN CONSOLIDADAS DE ESTE SECTOR MARITIMO. CON BOSQUE AL FONDO DEL LOTE, LO QUE HACE QUE EL JARDIN PAREZCA AUN MAS GRANDE! CONTACTAME! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.300.029/mes

Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Maritimo III

El precio de terrenos en Maritimo III esta hoy en una mediana de USD 229 por m², un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maritimo III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 229/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Maritimo III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maritimo III - Lote 53, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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