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Terreno en venta en Maritimo III
Terreno de 957 m² en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Marítimo III
Lote Premium Plano y Arbolado en Costa Esmeralda , Maritimo III · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 957 m²
Precio frente a los parecidos de Maritimo III
Pide USD 240.000, un 79% mas que lo normal entre los 65 terrenos parecidos en venta en Maritimo III publicados a menos de 10 cuadras de Lote Premium Plano y Arbolado en Costa Esmeralda , Maritimo III.
79% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 79% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 252% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 133.980
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 71
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Maritimo III
El precio de terrenos en Maritimo III esta hoy en una mediana de USD 229 por m², un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de terrenos en Maritimo III
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 229/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Maritimo III.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote Premium Plano y Arbolado en Costa Esmeralda , Maritimo III, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires
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