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Terreno en venta en Maritimo III
Terreno en venta
USD 250.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 389,3 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Terreno en venta en Maritimo III

Costa Esmeralda Lote

Ruta Provincial 11 380 · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
972 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maritimo III, 972 m², USD 250.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 237.500). El m² de lote sale USD 257 contra USD 244 de la mediana (+5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 237.500
Mediana precio/m²
USD 244
Mediana m²
950 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Maritimo III

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Marítimo III, ideal para desarrollo residencial. Cuenta con una superficie total de 972 m², ofreciendo un amplio espacio para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario. El terreno presenta un frente de 23 m y un largo de 41 m, proporcionando flexibilidad en el diseño y la distribución. Ubicado en una zona tranquila y en crecimiento, Marítimo III ofrece un entorno ideal para familias y aquellos que buscan tranquilidad todo el año. Ademas lotes a la venta en 1era linea , en Maritimo2, 3 y 4, tambien lotes en GOLF!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.211.605/mes

Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo III

Mediana del barrio
USD 237.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Maritimo III es USD 237.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Maritimo III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial 11 380, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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