Terreno en venta en Maritimo III
Terreno en venta
USD 380.000
+ ARS 700.000 de expensas

Terreno en venta en Maritimo III

Terreno Lote a m del Mar – Marítimo III, Costa Esmeralda

Marítimo III Lote al 100 · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
989 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maritimo III, 989 m², USD 380.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,0% por encima de la mediana del set (USD 227.500). El m² de lote sale USD 384 contra USD 228 de la mediana (+68,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 227.500
Mediana precio/m²
USD 228
Mediana m²
964 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Maritimo III

Descripcion

(PeNo) ¡Descubrí este increíble lote en venta ubicado en el barrio Marítimo III de Costa Esmeralda!Este terreno brinda el espacio perfecto para construir la casa de sus sueños, en un entorno natural espectacular. Ponete en contacto con nosotros para venir a conocerlo. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.361.640/mes

Necesitas ingresos por $ 13.446.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo III

Mediana del barrio
USD 237.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Maritimo III es USD 237.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Maritimo III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Marítimo III Lote al 100, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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