Terreno en venta en Maritimo III
Terreno en venta
USD 630.000

Terreno en venta en Maritimo III

Terreno - Marítimo III

Maritimo Iii- Costa Esmeralda · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
990 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maritimo III, 990 m², USD 630.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 176,9% por encima de la mediana del set (USD 227.500). El m² de lote sale USD 636 contra USD 228 de la mediana (+178,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 227.500
Mediana precio/m²
USD 228
Mediana m²
964 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Maritimo III

Descripcion

Espectacular lote en altura y primera linea al mar en venta en el barrio Maritimo III, Costa Esmeralda. Con proyecto arquitectónico disponible. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredora Inmobiliaria Clara Lanusse • Matricula CMCPSI No. 6846 • La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte . Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 674.415
Precio del aviso
USD 630.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.246
Sellos y tasas~1%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.550.341/mes

Necesitas ingresos por $ 22.201.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo III

Mediana del barrio
USD 237.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 630.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Maritimo III es USD 237.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Maritimo III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Maritimo Iii- Costa Esmeralda, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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